בעלות על הנכס בטאבו
הסכם עקרונות מימון (LOI) - קיומו של מסמך עקרונות שבו מופיעים עיקרי ההלוואה שנותן הגוף המממן לפרויקט.
חשבון נאמנות - כל כספי המשקיעים יועברו לחשבון נאמנות ייעודי מפוקח ויועברו לטובת הפרויקט, בהתאם להוראות כתב נאמנות ובכפוף להסכם בלבד.
קדימות בתשלומים למשקיעים - קרן בתוספת התשואה ניתנים קודם למשקיעים ורק לאחר מכן ליזם.
TITLE COMPANY ו- INSURANCE - בדיקה למצבו המשפטי של הנכס להבטחת נכס נקי וחופשי משעבודים וחובות ופוליסת ביטוח על סכום הרכישה
הוצאות עודפות - מנגנון שבו הוצאות החורגות מהתכנית העסקית מאושרות מראש על ידי SDB החברה המנהלת וחלות על היזם.
שווי הנכס - שמאות חתומה על ידי שמאי מוסמך מקומי.
BUY OUT - אפשרות לכפות מכירה, לפי שיעור תשואה ידוע מראש.
בדיקת נאותות - בדיקת נאותות מקיפה על היזם ועל הפרויקט לפני כל השקעה.
דוח ביצועים שוטף - הפקת דוח למשקיעים מדי רבעון על מצב הפרויקט.
בדקו את הפרויקט החדש שלנו:
