משקיעים מתחומים רבים ומגוונים, מבינים היטב כי עולם השקעות הנדל”ן בחו”ל הוא מרתק וטומן בחובו לא מעט אפשרויות לרווחים ותשואות, זאת בתנאי שעושים זאת בזמן הנכון ועם השותף הנכון
למה דווקא חו”ל?
שוק הנדל”ן בארץ נשאר סטטי בשנים האחרונות עם מחירים גבוהים מאוד ותשואות נמוכות, מה שדחק את המשקיעים לבחור בהשקעות בחו”ל, השקעות נדל”ן בחו”ל מציעות אופציות רבות מידי להשקעה ועלולות לבלבל ולכן, יש צורך לבחור את מיקום ההשקעה בקפידה.
It’s London Time
כדורגל, היסטוריה מפוארת, מוסיקה, ארמון המלוכה ומוסדות אקדמאיים בעלי שם; מאז ומתמיד נחשבה הממלכה המאוחדת ליעד השקעות מבוקש והסיבות לכך ברורות: באנגליה חיים 66 מיליון תושבים והכלכלה שלה היא השנייה בגודלה באירופה. אנגליה היא אחד היעדים התיירותיים המבוקשים בעולם (38 מיליון תיירים בשנה), ומדורגת בעשיריה הפותחת של המדינות המתויירות בעולם כשענף התיירות מהווה 11% מהתוצר הגולמי שלה.
אנגליה תמיד הייתה יעד השקעות מבוקש, אבל עכשיו יותר מתמיד – הטיימינג נכון!
מדוע זה הטיימינג הנכון להשקיע בלונדון?
לונדון, המונה מעל ל-9 מיליון תושבים, נמצאת בביקוש אדיר בכל פרמטר שהוא: לימודים, נדל”ן, תיירות, תרבות וספורט ומככבת בראש טבלאות הדירוגים בכל המדדים העולמיים. הממלכה הבריטית נמצאת כעת בנקודת זמן היסטורית – חוסר הוודאות שהיה בנוגע לפרישה מהאיחוד האירופאי (ה”ברקזיט”) הביא להיחלשות הפאונד ולירידות מחירים בשוק הנדל”ן. בנוסף, בשנים האחרונות בעקבות הגירה מסיבית לאנגליה וללונדון בפרט, נוצר מחסור אדיר בדירות מגורים והביקוש לדיור עלה בצורה משמעותית. לאחר הפרישה מהאיחוד האירופאי והיציבות הכלכלית נוצר חלון הזדמנויות חסר תקדים למשקיעים בלונדון וסביבתה.
חדשות טובות למשקיעים: SDB נכנסת לשוק הנדל”ן באנגליה
חברת SDB הישראלית קיימת כבר למעלה מ 13 שנה, בניהולם של דן ליברמן ושרוליק חנוך. החברה החלה בהשקעות נדל”ן בארץ ובעשור האחרון מתמקדת בענף הנדל”ן העולמי, שם היא מהווה שחקן מרכזי, המתמחה בזיהוי שווקי נדל”ן חדשים ומעניינים בעלי פוטנציאל צמיחה גבוה. לאחר מאות עסקאות מצליחות בישראל, בארה”ב ובספרד, החליטה החברה להתקדם אל היעד החם הבא – אנגליה.
“כבר המון שנים שהחברה פועלת לאיתור הזדמנויות נדל”ן בעולם. ב-2007 זיהינו הזדמנות בבאר שבע, לאחר מכן, אחרי משבר הסאב פריים התחלנו לפעול בארה”ב וב-2017 כבר פעלנו בספרד. את ההזדמנות הבאה אנו מזהים באנגליה.” מסביר שרוליק חנוך מבעלי החברה.
“חוסר הוודאות בעקבות הברקזיט הסתיים וכעת ניתן לראות, בפעם הראשונה מזה שנתיים, שמחירי הנדל”ן באנגליה מתחילים לעלות, זה רק אחד מהסימנים הרבים להתעוררות השוק”.
חברת SDB הינה מחברות השקעות הנדל”ן הידועות והמוכרות בארץ, הצלחותיה מבוססות על השיטה הייחודית שפיתחה: ניתוח שוק הנדל”ן המקומי ע”י מומחי החברה, שותפות חזקה עם שותף מקומי וזיהוי הזדמנויות. אין ספק שכניסתה של SDB לשוק הנדל”ן באנגליה, מביאה בשורה אמיתית למשקיעים הישראליים, מה שמאפשר להם כניסה לעולם ההשקעות בהון עצמי נמוך ובאזורי ביקוש.
