להצטרף למאגר המשקיעים
כלכלה - ה-5 בגודלה באירופה, 46 מיליון תושבים
מטבע - שער האירו נמוך ומהווה הזדמנות רכישה מעולה
תיירות - 88 מיליון תיירים בשנה!
מדד בטחון העסקים - נמצא במגמה צמיחה חיובית מזה 4 שנים!
עלייה של 10.95% בסך עסקאות הנדל"ן שבוצעו ממחצית שנת 2016 בהשוואה למחצית שנת 2017
עלייה של 21.19% במחיר למ"ר של דירות יד שנייה!
מספר היתרי הבניה בשנת 2016 היה גבוה ב-47% לעומת 2015
4.12% עלייה במחירי הדירות, ברבעון הראשון והשני של 2017
העיר נהנית מביקוש בינלאומי ממשקיעים אירופאיים המהווים 51% מהבניה החדשה בעיר
בחירת מיקום עם פוטנציאל השבחה גבוה היותר (בוצע)
בניית תכנית עסקית עם מיטב המומחים (בוצע)
רכישת נכס קיים והגשת תכנית וקבלת היתר מהרשות המקומיות
תוך 12 חודשים
בנייה
תוך 18 חודשים
ייצוב הנכס ואקזיט ממכירה
6 חודשים
רכישה של 2 בניינים בעיר העתיקה של מאלגה
בנייה הריסה ובניית בניינים חדשים
ייעוד הנכס 28 דירות תיירות מסוג - Apartamento Touristico
הפרויקט ממוקם בסמיכות לשדרה הקניות המרכזת והמתויירת ביותר בעיר - CALLE LARIOS
מחירי הדירות באזורים מרכזיים ברוב הערים מתקרבים לרמה שלפני המשבר, שוקי השכירות והמשכנתאות עולים, מחירי המלונות ואתרי הנופש מרקיעים שחקים.
אף ששוק הנדל”ן בספרד עדיין רחוק מהשיאים שנרשמו מלפני המשבר ב-2008 – מעטים יכלו לחזות את ההתאוששות שהוא חווה היום.
התחייה בענף הנדל”ן עזרה להפוך את ספרד לאחד מסיפורי ההצלחה הכלכליים של אירופה כשהמדינה צופה צמחיה של יותר מ-3% ב-2017. ענף הבנייה מהווה כ-10% מהתל”ג.
עיר הנופש הספרדית מאלגה, השוכנת בחבל אנדלוסיה שבקצה הדרומי של ספרד, נמצאת בפתחה של רצועת החופים קוסטה דל סול, ומהווה שער כניסה לטיולים ברצועת החוף המפורסמת.
שנת 2014 הייתה שנת מפנה והמחירים החלו לטפס, אולם בצורה מתונה יחסית, והם עדיין לא הגיעו לרמות השיא שלפני המשבר, ולא מיצו את מלוא הפוטנציאל שלהם.
ההתעניינות מצד האירופאים בצירוף המחירים הנמוכים ושער האירו הנמוך, הביאו להתעוררות מחודשת של שוק הנדל”ן במאלגה.
בדקו את הפרוייקט החדש שלנו:
